Por Camila Petry Feiler

Gestor de patrimônio e imobiliário digital é uma das profissões que nasce junto com o metaverso e, olha, parece que ela já está bem próxima. Inclusive, já pensou em aproveitar o hype e comprar um apartamento no metaverso? Pois é, isso vai ser possível na cidade de Maringá, no Paraná, onde os investidores ainda levam um imóvel físico idêntico ao adquirido no ambiente virtual. 

E mesmo sendo algo tão novo, antes mesmo do lançamento oficial, o Be Garden já tem 60% de reservas. O empreendimento é da Bravo Empreendimentos e a gestão do condomínio ficará por conta da Housi, plataforma de moradia sob demanda, que irá proporcionar ao comprador a desburocratização da locação do imóvel. 

Com isso, o inquilino poderá optar por locações diárias, por temporada ou por mensalidade, sem se preocupar com documentação e com a possibilidade de oferecer o apartamento em plataformas como Airbnb.

METAVERSO, NFT… O QUE DIFERENCIA O CONDOMÍNIO?

Primeiro empreendimento apresentado nesse modelo, o cliente poderá acompanhar pelo metaverso todo o processo de construção do apartamento em tempo real. O progresso feito no físico será atualizado no ambiente virtual. Isso será possível por meio de uma metodologia já utilizada pela BRAVO, o Building Information Modeling (BIM).

Para isso, os compradores vão adquirir dois NFTs, criados e entregues pela Insignia, startup de soluções em blockchain para o mercado imobiliário. Um dará o acesso à obra no metaverso, garantindo também ao investidor a propriedade da unidade virtual, e o outro vai servir como carteirinha de filiação ao Insignia Club, para assegurar benefícios aos participantes do clube exclusivo. 

O local será construído com 264 unidades residenciais do tipo studio, cada uma com cerca de 33 metros quadrados. Os apartamentos contarão com sala, cozinha e quarto conjugados, além de banheiro, sacada e uma vaga na garagem.

POR QUE IMPORTA?

O mercado imobiliário está se movimentando para acompanhar as tendências do mercado, testando a temperatura do que pode funcionar. Com conceitos ainda tão novos como o metaverso, a aposta é criar diferenciais competitivos que garantam aos compradores investimentos em potencial. 

A Insignia, inclusive, é uma aposta que surgiu da parceria entre a Bravo Empreendimentos e a Moreira Suzuki Advogados, contando com investimentos iniciais do CEO da NFT Tropix e do CEO da Housi. O plano é desenvolver um marketplace para comercializar tokens e um fomentar um ecossistema de corretoras descentralizadas (DEXs), que deverão se ocupar da função de vender os tokens imobiliários. 

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