Veja quanto desembolsar para instalar sua startup em São Paulo
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SÃO PAULO – Abrir uma startup em São Paulo não é tarefa fácil. Com o mercado imobiliário ainda aquecido, os preços dos alugueis nos principais centros comerciais podem custar mais de R$ 11 mil por mês.
Mas é possível encontrar imóveis com locação mais atraente, segundo o vice-presidente comercial do site imobiliário VivaReal, Lucas Vargas. “Tudo vai depender de qual infraestrutura a empresa necessita nesses primeiros anos de vida.”
O bairro de Pinheiros, na região da Avenida Faria Lima, onde há grande concentração de bancos, corretoras e demais empresas do mercado financeiro, é considerado o mais caro da cidade, com um aluguel médio de R$ 111 por metro quadrado, o que significa que um escritório de 100 metros quadrados custará R$ 11.100 ao mês. “A região é considerada o novo centro financeiro de São Paulo e possui prédios modernos e luxuosos, o que ajuda a inflacionar o preço na região”. Por ter infraestrutura e imóveis comerciais novos, o locador preciso preparar o bolso também para o condomínio, que pode sair por cerca de R$ 3.700.
Antes o maior centro comercial de São Paulo, a região da Paulista tem perdido força nos últimos anos, mas seus preços continuam salgados. Um escritório para locação com 150 metros quadrados pode custar em torno de R$ 10 mil por mês, ou R$ 66 por metro quadrado. Segundo o VP da VivaReal, a avenida ainda é a melhor opção para empresas prestadoras de serviços, por ter fácil acesso de toda a cidade.
Por outro lado, a região da República tem opções mais em conta, em torno de R$ 26 por metro quadrado ao mês – quatro vezes mais barata que a locação na Faria Lima. “O centro é mais recomendado para startups que não necessitam de muita infraestrutura. O local é ideal para quem está começando o negócio, já que oferece locações com preços menores e tem acesso a transporte público”, acrescenta Lucas.
Confira abaixo quanto custa alugar um escritório nos principais centros comerciais de São Paulo:
| Bairro | Valor do m² | Aluguel de um imóvel de 100 m² | ||
|---|---|---|---|---|
| *VivaReal | ||||
| República | R$ 26 | R$ 2.600 | ||
| República | R$ 29 | R$ 2.900 | ||
| Consolação | R$ 77 | R$ 7.700 | ||
| Consolação | R$ 70 | R$ 7.000 | ||
| Paulista | R$ 56 | R$ 5.600 | ||
| Paulista | R$ 66 | R$ 6.600 | ||
| Brooklin | R$ 92 | R$ 9.200 | ||
| Brooklin | R$ 58 | R$ 5.800 | ||
| Pinheiros | R$ 80 | R$ 8.000 | ||
| Pinheiros | R$ 111 | R$ 11.100 | ||
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