Veja quanto desembolsar para instalar sua startup em São Paulo

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Por Luiza Belloni Veronesi

22 de outubro de 2014 às 11:35 - Atualizado há 6 anos

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SÃO PAULO – Abrir uma startup em São Paulo não é tarefa fácil. Com o mercado imobiliário ainda aquecido, os preços dos alugueis nos principais centros comerciais podem custar mais de R$ 11 mil por mês.

Mas é possível encontrar imóveis com locação mais atraente, segundo o vice-presidente comercial do site imobiliário VivaReal, Lucas Vargas. “Tudo vai depender de qual infraestrutura a empresa necessita nesses primeiros anos de vida.”

O bairro de Pinheiros, na região da Avenida Faria Lima, onde há grande concentração de bancos, corretoras e demais empresas do mercado financeiro, é considerado o mais caro da cidade, com um aluguel médio de R$ 111 por metro quadrado, o que significa que um escritório de 100 metros quadrados custará R$ 11.100 ao mês. “A região é considerada o novo centro financeiro de São Paulo e possui prédios modernos e luxuosos, o que ajuda a inflacionar o preço na região”. Por ter infraestrutura e imóveis comerciais novos, o locador preciso preparar o bolso também para o condomínio, que pode sair por cerca de R$ 3.700.

Antes o maior centro comercial de São Paulo, a região da Paulista tem perdido força nos últimos anos, mas seus preços continuam salgados. Um escritório para locação com 150 metros quadrados pode custar em torno de R$ 10 mil por mês, ou R$ 66 por metro quadrado. Segundo o VP da VivaReal, a avenida ainda é a melhor opção para empresas prestadoras de serviços, por ter fácil acesso de toda a cidade.

Por outro lado, a região da República tem opções mais em conta, em torno de R$ 26 por metro quadrado ao mês – quatro vezes mais barata que a locação na Faria Lima. “O centro é mais recomendado para startups que não necessitam de muita infraestrutura. O local é ideal para quem está começando o negócio, já que oferece locações com preços menores e tem acesso a transporte público”, acrescenta Lucas.

Confira abaixo quanto custa alugar um escritório nos principais centros comerciais de São Paulo:

Bairro Valor do m² Aluguel de um imóvel de 100 m²
*VivaReal
República R$ 26 R$ 2.600
República R$ 29 R$ 2.900
Consolação R$ 77 R$ 7.700
Consolação R$ 70 R$ 7.000
Paulista R$ 56 R$ 5.600
Paulista R$ 66 R$ 6.600
Brooklin R$ 92 R$ 9.200
Brooklin R$ 58 R$ 5.800
Pinheiros R$ 80 R$ 8.000
Pinheiros R$ 111 R$ 11.100