A Loft, startup brasileira de compra e venda de imóveis, levantou R$ 216 milhões através da captação de cotas B para seu fundo imobiliário Loft I FII. A empresa estima adquirir (e, posteriormente, vender) 1,2 mil apartamentos com o novo aporte.

A captação através de cotas para o fundo imobiliário auxilia que a startup tenha orçamento para realizar a compra e venda de imóveis. No ano passado, a empresa levantou R$ 110 milhões para o mesmo fim. Ambas as ofertas foram coordenadas pela Credit Suisse Hedging-Griffo.

O fundo possui, no momento, um capital total de R$ 408 milhões – R$ 82 milhões são detidos pela própria Loft. “A empresa neste momento dispõe de mais de R$ 550 milhões em seus fundos imobiliários para adquirir apartamentos”, conta Mate Pencz, fundador e co-CEO da Loft, no anúncio.

O cálculo de adquirir 1,2 mil apartamentos foi realizado tendo como média o investimento de R$ 1,3 milhão por apartamento e o capital total do fundo. Por enquanto, a startup está focada em imóveis em 16 bairros de São Paulo, mas começará a operar no Rio de Janeiro em breve. Em 2020, a expectativa é de expandir para mais três capitais do país.

Criada em agosto de 2018 por Mate Pencz, Florian Hagenbuch (foto em destaque) e João Vianna, a empresa afirma que sua receita com vendas de apartamentos cresceu mais de 13 vezes nos dez primeiros meses de 2019. A receita em outubro superou R$ 50 milhões. Um dos maiores diferenciais oferecidos pela Loft é a precificação de um imóvel em tempo real com o auxílio de inteligência artificial – conheça a trajetória da empresa.

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