A tecnologia está mudando o mercado imobiliário e construção

Sim, essa é uma afirmação. O Airbnb é apenas mais um dos exemplos de como o cenário está mudando - e para melhor

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A inovação é um dos principais fatores de uma empresa fazer sucesso e manter-se competitiva no mercado. Hoje, a Tesla é pioneira em veículos completamente tecnológicos – elétricos, mas com potência e com um nível de autonomia. A Tesla atualmente possui o valuation de US$ 59 bilhões, enquanto a Ford, que foi a empresa automobilística pioneira, tem o valor de US$ 49 bilhões.

A Amazon, antes uma loja de livros, hoje é uma varejista que constrói os próprios eletrônicos e até comida – e seu valuation é mais que o dobro de seu concorrente, o Walmart (de US$ 300 bilhões). Empresas disruptivas estão surgindo, roubando o protagonismo independente até de seu setor de origem – e mesmo mercados tradicionais, como o de imobiliário e construção, também estão por mudanças. A criação do Airbnb, que hoje vale US$ 30 bilhões, foi um marco para esse mercado.

E o mercado imobiliário está, de fato, em um curso de mudança – que acontecerá até a próxima década. A tecnologia está chegando com cada vez mais força nesse setor – hoje, já há mais de 1.500 empresas de utilizam a tecnologia, e em 62 países, de acordo com o investidor Alex Roizen.

Como o Airbnb afetou a hospedagem, as empresas de tecnologia do setor imobiliário e construção trarão mudanças nos trabalhos, funcionalidades e modo de como os processos são feitos no setor. As novas soluções tornarão possível que o trabalho seja realizado mais rapidamente, e com mais eficiência. Repare como o setor imobiliário já está atuando hoje: você costuma buscar apartamentos diretamente em imobiliárias e com consultores de forma presencial, ou pesquisa e vê fotos na internet antes?

E se, além das fotos, você pudesse ver os imóveis através de câmeras 360º, passeios de realidade virtual, filmagens de drone? Essa são mudanças e facilidades que a tecnologia proporciona, e que devem ser cada vez mais utilizadas – até mesmo pelo valor apelativo nos clientes.

A internet é a porta de entrada na procura por imóveis, mesmo que o cliente finalize a compra/venda ou aluguel presencialmente. E, se desejar, também pode assinar o contrato pela internet – o Quinto Andar é uma startup na qual já é possível assinar contratos digitalmente. O CEO da startup, Gabriel Braga, estará na Construtech Conference que acontece em fevereiro para discutir como a empresa está utilizando a tecnologia em seus negócios.

Visita

A imagem digital é importante, mas em algo tão material quanto um imóvel, olhar com os próprios olhos ainda possui um grande peso. Por isso, hoje existem soluções de tecnologia que facilitam até o acesso à propriedade, sem a necessidade do acompanhamento de um corretor de imóveis. É o caso da SupraEkey, que traz identidades únicas para as pessoas entrarem nas casas e traz um follow-up se não há nada danificado ou perdido no imóvel.

Imóvel: um investimento?

E se a aquisição do imóvel for como um investimento, hoje já existem ferramentas que utilizam tecnologias para ajudarem as pessoas a encontrarem as melhores oportunidades. Um exemplo é o AirDNA, que traz dados de sites como Zillow e Airbnb para elaborar pesquisas sobre o mercado. O relatório traz a receita por mês, gráficos e previsões de ocupação e lucratividade. Por US$ 50 dólares, muito tempo gasto em pesquisa pode ser poupado.

Alex Roizen é um investidor com experiência no mercado imobiliário que, após realizar pesquisas no AirDNA, decidiu uma cidade para comprar imóveis. Ele contatou um corretor de imóveis devido ao conhecimento da região, mas aponta que hoje já existem ferramentas que possibilitam avaliar o valor de imóveis – como o Zillow e Redfin – com uma margem de erro de 5%. Roizen também cita a HouseCanary como uma plataforma que prevê o preço de revenda de uma casa, antes mesmo da pessoa comprá-la.

Para ver de perto como o mercado imobiliário e de construção está evoluindo – e onde deverá chegar nos próximos anos -, participe da maior conferência sobre o mercado imobiliário, construção e tecnologia, que trará os melhores especialistas do mercado e as tecnologias mais inovadoras do setor.

(Via Vator.tv)

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