IA: solução para otimizar o mercado imobiliário

Por Victor Marques, da CapTable Brasil.

O mercado imobiliário já conta com soluções inovadoras, propostas por startups, ao final do processo, no momento da venda ou do aluguel, oferecido pela Loft ou QuintoAndar, por exemplo. Porém, ainda há poucas soluções inovadoras focadas no início do desenvolvimento imobiliário, no processo de incorporação.

O Brasil possui mais de 46 mil empresas atuando no processo de incorporação, movimentando mais de R$ 845 milhões ao ano. Porém, há uma grande ineficiência na hora de escolher um terreno, tornando o processo de incorporação inchado e ineficaz. Há grande fragmentação das informações e, muitas delas, são tendenciosas. Por exemplo, um profissional de vendas pode não ter embasamento em dados e análises.

A SOLUÇÃO DA HIPERDADOS

A construtech atua do início ao fim do ciclo de incorporação imobiliária, mas sua maior contribuição acontece na primeira etapa: a compra do terreno. A ferramenta analisa mais de 16 milhões de pontos de dados para identificar o tipo de produto imobiliário adequado para um terreno e até mesmo o valor geral de vendas possível – considerando a região, histórico, tipo de produto e outros dados da plataforma.

Além da análise, a plataforma contempla todo o processo de desenvolvimento imobiliário: análise de viabilidade de empreendimentos imobiliários, gestão de landbank, gestão de vendas, recebíveis, obras e finanças. Dessa maneira, todos os processos ficam centralizados na plataforma, reduzindo custos e acelerando o processo.

Em junho de 2021, a Hiperdados captou R$ 1,9 milhão, de 450 investidores, na CapTable, a plataforma de investimentos em startups da StartSe. Segundo Wagner Dias, CEO da Hiperdados, "o interessante é que essas pessoas se aproximam da empresa, dão dicas, ajudam no processo de crescimento, são sócias de verdade".

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Invista em startups:

• CapTable - a plataforma de investimentos em startups da StartSe

POR QUE IMPORTA?

Através de seu SaaS rodando em nuvem, a Hiperdados aumenta a rentabilidade e eficiência da incorporação imobiliária e construção civil - do planejamento e execução das obras até a entrega das chaves.

A Hiperdados já apresenta expansão regional após a captação na CapTable, segundo Wagner Dias, CEO da startup, "durante o período de captação, éramos muito fortes de informação na cidade de São Paulo, logo avançamos para a região metropolitana e cidades do interior do estado, mais tarde em Curitiba e região metropolitana. Hoje estamos validando informação no leste catarinense, na região de Blumenau e Itapema. Em 2 anos, queremos ir para o Rio de Janeiro, subir para Fortaleza…" tudo isso, é claro, ao mesmo tempo que melhora a experiência de uso da plataforma.

A CapTable permite que qualquer um tenha a oportunidade de investir em startups – cadastre-se e conheça as captações disponíveis. Quer captar recursos para sua startup? Saiba mais aqui.