Data centers no Brasil: quem é dono da nuvem brasileira

A corrida por data centers no Brasil chegou ao ponto em que praticamente não há mais espaço disponível para vender. O país fechou o primeiro semestre de 2026 com 706 megawatts de capacidade instalada e taxa de vacância de apenas 4%, com a ocupação batendo 96%, segundo levantamento da consultoria JLL divulgado pela Exame. Dos 660 MW em construção, 56% já estão pré-comprometidos por clientes antes mesmo de os prédios ficarem prontos.

Por que isso importa

O mercado lê o noticiário de data centers como abundância de investimento. Para quem compra capacidade computacional, o dado descreve o contrário: fila. Contrato assinado antes da obra, vacância de um dígito e oferta apertada projetada até 2030 são as três variáveis que definem preço de nuvem, prazo de renovação e poder de negociação nos próximos anos. E a infraestrutura que carrega essa demanda pertence, em sua maior parte, a capital de fora do país.

A escassez que a corrida dos data centers no Brasil esconde

O crescimento é real e rápido. A capacidade instalada cresceu mais de seis vezes desde 2012, a uma taxa composta de 15% ao ano. O problema é que a demanda cresceu mais rápido que o concreto.

Nos dois maiores polos, a disputa é mais aguda que a média nacional. São Paulo e Barueri somam 269 MW com 6% de vacância. Campinas tem 316 MW e opera com 1%. A JLL projeta que o cenário de oferta apertada persista até 2030, mesmo com o volume expressivo de nova capacidade a caminho.

O mecanismo por trás disso está no comportamento das hyperscalers. O volume de capacidade que essas empresas alugam de provedores de colocation cresceu 64% desde 2025, numa estratégia dupla de arrendar de terceiros e construir instalações próprias. Elas reservam antes, em contratos longos, o que retira o espaço do mercado antes de ele chegar. O Ceará ilustra o efeito: o estado tem apenas 19 MW instalados, mas lidera o volume de projetos em construção entre os mercados regionais, com boa parte do pré-comprometimento puxada por um único projeto sob medida.

Esse projeto único é a ByteDance. A dona do TikTok anunciou investimento acima de R$ 200 bilhões no Complexo Portuário do Pecém, com capacidade de até 900 MW na conclusão e cerca de 300 MW de demanda energética na primeira fase, para atender às operações globais do TikTok fora da China. A cifra pede leitura cuidadosa: segundo o próprio anúncio da empresa, R$ 108 bilhões desse total são alocados para equipamentos de alta tecnologia até 2035. É um compromisso de uma década, não um cheque depositado.

A concentração completa o quadro. Ascenty detém 30% do mercado, Odata 20% e Scala 18%, e a Scala deve assumir a liderança neste semestre com a inauguração do novo campus em Barueri.

Quem é o dono da infraestrutura digital brasileira

Aqui a leitura fica mais interessante. Os três maiores operadores de data centers no Brasil são veículos de capital estrangeiro. Reportagem do InvestNews mapeou a estrutura: a Ascenty é joint venture entre a americana Digital Realty e a gestora canadense Brookfield, a Scala integra o portfólio da americana DigitalBridge, e a Elea foi comprada pela I Squared Capital.

Os dois maiores movimentos novos são chineses. Além do Pecém, a Alibaba Cloud inaugurou nesta quinta-feira, 27, sua primeira região de nuvem no Brasil, com dois data centers e a estreia da companhia na América do Sul. Com o Brasil, a empresa passa a operar 106 zonas de disponibilidade em 31 regiões, segundo dados da própria companhia reportados pelo South China Morning Post. South China Morning Post

O contraponto público chega em outra escala. O governo federal escolheu Macaíba, no Rio Grande do Norte, para o novo supercomputador nacional de inteligência artificial, com pouco mais de R$ 1 bilhão do Fundo Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico, capacidade prevista de 7.200 petaflops e operação pelo Laboratório Nacional de Computação Científica, conforme a CartaCapital. A ministra Luciana Santos, do MCTI, resumiu a motivação: "Sessenta por cento de tudo que é processado da inteligência brasileira é feito fora". Vale a ressalva técnica que quase não circulou: os 7.200 petaflops são medidos em FP16 e correspondem a capacidade projetada, enquanto o ranking TOP500 usa dupla precisão, e a compra ainda depende da conclusão da licitação, segundo análise do Showmetech. Para efeito de comparação, o Santos Dumont, hoje a máquina mais potente do país, opera com 27 petaflops.

Um bilhão de reais em máquina pública convive com dezenas de bilhões em capacidade privada de dono estrangeiro. O discurso da soberania digital e a estrutura de capital do setor andam em velocidades diferentes.

O regime tributário que deixou de existir

Nada disso acontece sob regra estável. O Redata perdeu validade em fevereiro, e o Projeto de Lei 278/2026 segue parado no Senado. Levantamento da PwC divulgado pela Exame mostra o que as empresas fizeram no vácuo: migraram para as Zonas de Processamento de Exportação, com projetos bilionários já aprovados nas ZPEs de Pecém, Bacabeira e Uberaba, e passaram a usar o Reidi para desonerar energia limpa e debêntures incentivadas para reduzir custo de capital. São instrumentos criados para outras finalidades, articulados caso a caso, sem política única.

O tempo joga contra. O Orçamento de 2026 prevê R$ 5,2 bilhões de renúncia fiscal para o Redata, e a paralisia legislativa abriu a possibilidade de esses recursos virarem superávit primário, com o Congresso tendo apenas mais uma semana de esforço concentrado antes das eleições, segundo o NeoFeed.

Sinais e impactos

Para CEOs e conselhos. A pergunta de conselho deixou de ser quanto custa a nuvem e passou a ser de quem depende a operação. Concentração de 70% em três operadores de capital estrangeiro, mais dois entrantes chineses de grande porte, é matéria de mapa de risco de fornecedor, não de área de TI. Vale revisar cláusula de portabilidade e residência de dados antes da próxima renovação, e não durante.

Para C-levels e diretores. Vacância de 4% significa que a janela de negociação encurtou. Quem tem contrato vencendo em 2027 negocia num mercado com oferta apertada projetada até 2030. Antecipar a renovação vale mais que otimizar centavos por hora de processamento.

Para pequenos empresários. A entrada da Alibaba cria um quarto fornecedor relevante e amplia o leque de preço, sobretudo para carga de inferência. A contrapartida é maturidade de ecossistema local e risco geopolítico, que pesa diferente em empresa regulada e em operação pequena e ágil.

Os dois maiores movimentos novos da infraestrutura digital brasileira partiram de empresas chinesas, e entender como essas companhias decidem alocação de capital exige ver a operação de perto. É o que propõe a Missão China da StartSe, imersão nas empresas que estão redesenhando a cadeia global de tecnologia.

A JLL aponta ainda que instabilidade de infraestrutura de energia, cadeia de suprimentos e prazos de construção seguem como riscos capazes de atrasar cronogramas nos mercados em expansão. Ou seja, o alívio de oferta prometido para o fim da década tem data marcada, mas não tem garantia. Quem estiver contando com ela para planejar capacidade em 2028 está comprando um risco de terceiros.